Vente maison 97490 €

 65 m² , 4 pièces , 3 chambres Niort (79000)

Exclusivité CHM

Cette belle maison de plain-pied de 65m2 environs idéalement placée secteur Chabaudy / 4 Septembre... tout proche du centre-ville de toutes commodités. Une maison composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres en cascade dont une avec une salle d'eau, wc. Un préau extérieur. Le tout sur un terrain clos de plus de 380m2 en centre ville. Abris de Jardin. Système de chauffage Gaz de ville Secteur privilégié Rafraichissement et travaux nécessaire Gros potentiel , possibilité d'extension ou autre..

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Consommation énergie primaire : 465 kWh/m2/an Consommation énergie finale : non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 EUR et 2630 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour investisseur ou résidence principale  

Vente maison + Studio 394 960 €

 125m²- 79000 Niort

Niort Maison + Studio Niort proche centre

Cette très belle maison de centre-ville meublée entretenue, idéalement placée, rénovée dans son intégralité, composée au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée, un espace salon séjour donnant accès à la partie extérieure d'environs 100m², une chambre avec placard, et un WC indépendant.

A l’étage vous trouverez un dégagement desservant 4 grandes chambres avec placards, comprises entre 12 et 16.5 m², une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et un wc indépendant.

Garage de plus de 35m². ( Possibilité d'aménagé/ permis/ )

Cave Système de chauffage : Gaz de ville

Le tout sur un terrain d’environs 245m².

( 5 chambres, deux salles d'eau, deux wc )

Un studio attenant et indépendant de plus de 28m² est également annexé à la maison, composé d’une entrée indépendante donnant sur une belle pièce de vie avec espace salon, une cuisine neuve équipée et aménagée, un espace chambre avec placard, salle d'eau, wc.

Electricité indépendante de la maison/ Système de chauffage : Electrique

Cette maison est destinée pour une habitation principale tout comme une colocation ou location avec son studio indépendant, proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces…

Pas de Travaux à Prévoir.

Secteur Av de Paris/ Burgonce

Très bonne Rentabilité  si colocation et location du studio / Visite virtuelle disponible

Surface : 125m² + (28m² indépendant)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2020 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an . GES : 21 Kg/C02

Consommation énergie finale : Non communiqué.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vente maison 185 490 €

8 Pièces · 148 m² · Saint Maixent l'école - 79400

A quelques minutes de Saint Maixent l'école et de toutes commodités cette grande maison familiale offrant de beaux volumes composée au rez-de-chaussée d'une entrée suivie d' une grande pièce de vie très lumineuse d'environs 40m2 donnant accès à la terrasse extérieure de plus de 50m2 avec un belle vue dégagée sur le jardin, une cuisine attenante indépendante équipée et aménagée de plus de 15m2, une arrière cuisine, deux chambres et un Bureau , une salle d'eau, une salle de bains et un wc. A l'étage, un dégagement desservant une grande chambre de plus de 21m2 sur parquet, un bureau et une pièce de 17m2. Sur la partie extérieure vous trouverez deux grandes dépendances d'environs 100m2 chacune, un garage avec porte motorisée de 24m2 et un toit à cochon. Le tout sur un magnifique jardin fleuris, clos, arboré de plus de 2300m2 dans un environnement au calme et sans vis-à-vis Système de chauffage : chaudière Fioul Assainissement : individuel Quelques travaux de rafraichissement à prévoir/ Possibilité 5/6 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaire et/ou une éventuelle visite / Visite virtuelle disponible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840EUR 3880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires : Charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an GES : 75 Kg/C02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Terrain constructible - 69 500 €

 595m² Niort 79000

Vente maison 140 700 € - Magné 79460

2 pièces · 44 m² 

Vous souhaitez devenir propriétaire ou investir. 

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP, déficit foncier ou bien résidence principale

Norme RE2020

Maison de plein pied situé à Magné idéalement placée et  à proximité de toutes commodités

Composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25m² avec son espace salon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains équipé aux normes PMR, une terrasse, Jardin paysagé et clos. 

Dans une résidence séniors. Idéalement située, à proximité immédiate du pôle médical et de nombreux commerces de proximité utiles au quotidien: supermarché, épicerie locale, banque, coiffeur, pharmacie.. accessibles à pied depuis la résidence. La résidence se compose de 72 logements de 2 ou 3 pièces tous de plain pied. Organisés en petites maisons.

Conçue pour LA SECURITE des seniors, ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en oeuvre plus facile de la téléassistance. La salle de convivialité, appelée CLUB-HOUSE, vient compléter l'ensemble: véritable lieu et de rencontres à disposition des résidents A proximité immédiate, un potager partagé offre aux amateurs de jardinage l'opportunité de cultiver plantes, fruits ou légumes. Le club-house est animé par un régisseur en charge de votre accueil et de l'ensemble des activités proposées)( Livraison  3ème trimestre 2026 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur demande